Lindallévägen 15

Rosenlund, Jönköping

Gedigen villa med 50-talets arkitektoniska stil och fantastisk Vätterutsikt på eftertraktad adress.

En representativ 50-talsvilla med strålande Vätterutsikt belägen i den vackra stadsdelen Rosenlund i Jönköping, på samma gata som det prisbelönta rosariet och Café Stallgården. Denna villa erbjuder en generös boyta på 171 kvm och en biyta på 90 kvm, perfekt för en familj som söker utrymme och komfort. Huset består av totalt 7 rum och kök, vilket ger gott om plats för både sociala tillställningar och privata utrymmen.

Fakta

Utgångspris
5 995 000 kr
eller bud
Fast.beteckning:

Åkerö 6

Rum

7 st

Sovrum

3 st

Boarea

171 m²

Biarea

90 m²

Tomtarea

1 027 m²

Byggnadstyp

1 ½ plan (förhöjt väggliv) med källare

Byggnadsår

1953

Mäklare

Profil

Peter Lindström

070-5176393

peter@garnisonen.nu

Rum

  • ENTRÈVÅNING

  • Entré/Hall

    Korkoplast i entrén och parkett i hallen. Plats för klädavhängning. Dubbeldörr ut till altanen.

  • Sovrum/kontor

    Parkettgolv.

  • Toalett

    Plastmatta, wc och handfat.

  • Vardagsrum

    Härlig rymd med parkettgolv, braskamin (Bör provtryckas)

  • Matsal

    Parkettgolv, gott om plats för matsalsmöbler.

  • Kök totalrenoverat 2018.

    Klinkers, massiva ekluckor, bänkar i granit, spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

  • ÖVERVÅNING

  • Hall

    Rymlig hall med parkettgolv.

  • Tv-rum

    Parkettgolv, utgång till balkongen. Automatiserade markiser

  • Badrum

    Plastmatta, kaklade väggar, wc, handfat och dusch.

  • Sovrum

    Parkettgolv, vindsgarderob.

  • Sovrum

    Korkoplast.

  • Sovrum

    Parkettgolv, vindsgarderober.

  • KÄLLARVÅNING

  • Passage

    Betonggolv.

  • Gästrum/Gym

    Textilmatta.

  • Pannrum/Dusch

    Dusch och bastu.

  • Tvättstuga

    Tvättmaskin, torkmöjligheter.

  • Stort förråd

    Betonggolv, utgång till garagenedfart.

  • Garage

    Betong.

Tomt

Trädgårdstomt.

Stor altan med tak och stor balkong.

Planbestämmelser

Stadsplan (1958-10-31) Tomtindelning (1948-10-28)

Bilplats

Garage i källarvåningen + Carport.

Tv

Fiber via Wetternet (Parabol finns , dekoder ingår ej).

Bredband

Fiber via Wetternet.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Ej utförd

Elektricitet

Nätbolag

Jönköping energi

Leverantör

Vattenfall

Förbrukning

22 789 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

30 242 kr

Försäkring

6 915 kr

Vatten/avlopp

3 132 kr

Elförbrukning

6 984 kr

Renhållning

4 104 kr

Summa

51 377 kr

Nätavgift Jönköpings energi fjärrvärme (10 278:-).

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

4 085 000 kr

Byggnad

2 376 000 kr

Mark

1 709 000 kr

Skatt/avgift

9 525 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1956

Pantbrev

Summa

389 000 kr

Antal

3 st

Närområde

Rosenlund är en vacker och lummig stadsdel i Jönköping öster om stadskärnan och har fått sitt namn efter Rosenlunds herrgård. Där anordnas ofta evenemang såsom konserter och utställningar. I närområdet finns Elmia, badhus, fotbollsplaner och hockeyarenan Husqvarna Garden. Det finns flera skolor och vårdcentral.

Parkering

Gatuparkering i området.

Kommunikation

Busshållplats utmed Huskvarnavägen.

Byggnad

Typ

1 ½ plan (förhöjt väggliv) med källare

Byggår

1953

Bjälklag

Gjutet valv

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Tegel

Grund

Platta på mark

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Fjärrvärme + braskamin

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster installerade 2009

Renoveringar

TV-rum ovanvåning tillbyggt 1992.


Karta


Planlösning


Bilder