Åsavägen 3

Norrahammar, Norrahammar

Charmigt hus med stor garage/förrådsbyggnad.

Perfekt villa för egna företagaren eller den som har en hobby som kräver utrymme.

Visningar

22

oktober

torsdag

kl 16:45 - 17:15

Endast föranmäld visning -Välkommen att boka in dig.

Fakta

Utgångspris

2 800 000 kr

eller bud

Fast.beteckning:

Stora åsa 2:12

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

140 m²

Biarea

80 m²

Tomtarea

1 345 m²

Byggnadstyp

2-plansvilla med vind och källaredel.

Byggnadsår

1914

Dokument

Mäklare

Peter Lindström

070-5176393

peter@garnisonen.nu

Interiör

:

Rum

ENTRÈVÅNING
Veranda

Rymlig veranda med plats för möbler.
Entré/hall

Klinkers . plats för klädhängare.
Kök med matplats

Stort kök med separat matplats, skafferi, spishäll, ugn, diskmaskin, kylskåp och frys.
Badrum

Klinker, kakel, wc, handfat och dusch.
Sovrum 1

Trägolv, fönster i två väderstreck.
Vardagsrum

Stavparkett, öppen spis (OBS! Bör provtryckas). Fönster i två väderstreck.
ÖVERVÅNING
Hall

Plastmatta, gott om förvaring, utgång till liten balkong.
Sovrum 2

Målat trägolv, sovalkov.
Badrum

Klinkers, kakel, wc, handfat och dusch.
Sovrum 3

Plastmatta, vindsgarderob.
Sovrum 4

Laminatgolv, vindsgarderob.
VINDSVÅNING

Stor förrådsvind.
SLUTTNINGSVÅNING/KÄLLARE

Tvättstuga med separat ingång för den som vill omdisponera utrymmet till någon verksamhet i bostaden. Kontor även det med separat ingång. Pannrum , förråd och matkällare.

Tomt

Trädgård sluttande tomt.

Lättskött tomt med en del sluttningar.

Stensatt uteplats.

Planbestämmelser

Stadsplan (1971-05-07)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Avtalsservitut Fiberkabel Last: Avtalsservitut Fiberkabel,optokanalisation, D201800375087:1.1

Bilplats

Stor garagebyggnad/förrådsbyggnad samt plats för flera bilar på gårdsplanen.

Bredband

Fiber via Wetternet.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 23/9 2026

Klass

D

Energiprestanda primärenergital

100 kWh/kvm per år

Drift per år

Uppvärmning

14 000 kr

Försäkring

5 000 kr

Vatten/avlopp

3 700 kr

Elförbrukning

5 000 kr

Renhållning

2 700 kr

Summa

30 400 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

2 220 000 kr

Byggnad

1 458 000 kr

Mark

762 000 kr

Skatt/avgift

10 425 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1929

Pantbrev

Summa

1 416 000 kr

Antal

9 st

Närområde

Norrahammar ligger längs med Tabergsån knappt en mil sydväst om Jönköping. I denna kommundel, som är ett gammalt brukssamhälle. Norrahammar är ett långt och kuperat område som har välfungerande kollektivtrafik med buss och tåg samt cykelvägar. Här finns förskola, skola, äldreboende och dagligvaruhandel.