Kärrgatan 3

Norrahammar, Norrahammar

Familjevilla belägen på återvändsgatan nära skola, förskola m.m

Välbyggd 50-talsvilla med stor tomt. Inbyggt uterum byggt 2021 där man kan vara många tillsammans för umgänge eller avkopplande stunder. Med närhet till skola och idrottsanläggning är detta en perfekt plats för en familj som vill bo i en lugn och trevlig miljö med goda möjligheter till fritidsaktiviteter och rekreation.

Fakta

Utgångspris
2 750 000 kr
eller bud
Fast.beteckning:

Flahult 42:5

Rum

6 st

Sovrum

3 st

Boarea

130 m²

Biarea

80 m²

Tomtarea

1 028 m²

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggnadsår

1950

Mäklare

Profil

Peter Lindström

070-5176393

peter@garnisonen.nu

Rum

  • ENTRÈVÅNING

  • Entré/hall

    Klinkers/parkett.

  • Toalett

    Klinkers, kakel, wc och handfat.

  • Kök

    Plastmatta, målade skåpsluckor, spis, fläkt, kyl/frys och skafferi.

  • Matsal

    Parkettgolv, utgång till uterum och öppet mot Vardagsrummet.

  • Vardagsrum

    Parkettgolv.

  • Sovrum

    Trägolv.

  • ÖVERVÅNING

  • Rymlig hall

    Trägolv, utgång till balkong. Två rymliga vindsgarderober.

  • Sovrum

    Trägolv.

  • Badrum

    Klinkers, kaklade väggar, wc, handfat och dusch.

  • Sovrum

    Trägolv.

  • KÄLLARVÅNING

  • Passage

    Betonggolv, Matkällare och förråd.

  • Tvättstuga

    Betonggolv, tvättmaskin och torktumlare.

  • Hobbyrum

    Betonggolv, utgång.

  • Pannrum

    Betonggolv.

Tomt

Trädgårdstomt.

Stort inbyggt uterum byggt 2022.

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Last: Officialservitut Kraftledning Expropriation, 06-IM1-35/870.1 Förmån: Officialservitut Väg, 06-BAP-385.1

Bilplats

Carport med förråd.

Tv

Tv-antenn.

Bredband

Fiber finns i området . anslutningsavgift ca 17 500:-. (Wetternet).

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 4/5 2023

Klass

E

Elektricitet

Nätbolag

Jönköping energi

Leverantör

Jönköping energi

Förbrukning

18 831 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

20 000 kr

Försäkring

4 500 kr

Vatten/avlopp

3 000 kr

Elförbrukning

4 500 kr

Renhållning

2 800 kr

Summa

34 800 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

2 283 000 kr

Byggnad

1 578 000 kr

Mark

705 000 kr

Skatt/avgift

9 525 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1950

Pantbrev

Summa

792 000 kr

Antal

6 st

Närområde

Norrahammar Sportcenter Bad och idrottshall i området som ligger ca 8 km söder om Jönköping.

Kommunikation

Busshållplats i närheten.

Byggnad

Typ

1 ½ plan med källare

Byggår

1950

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Tegel

Grund

Betong

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Kombipanna med olja eller el. Radiatorer bytta 2024.

Tak

Takpannor 2005

Fönster

3-glasfönster isoler, delvis 2-glas


Intresseanmälan

Tipsa om bostaden


Karta


Planlösning


Bilder