Utsikt

Svalörtsbacken 6

Ekhagen, Jönköping

Villa för dig som vill förverkliga idén om att forma och designa ditt egna boende.

Sluttningsvilla med ett mycket bra läge på Ekhagen intill Ekparken. Nära till Asecs köpcentrum och golfbanan ligger på ett bekvämt avstånd. Ifrån övervåningen har man utsikt över Vättern och stan. Samma ägare har haft huset sedan det var nytt och nu är det dags för en ny familj att ta vid och skapa sitt boende.

Fakta

Utgångspris
2 975 000 kr
eller bud
Fast.beteckning:

Varfågeln 4

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

117 m²

Biarea

25 m²

Tomtarea

736 m²

Byggnadstyp

1-plan sluttningshus

Byggnadsår

1970

Dokument

Mäklare

Profil

Peter Lindström

070-5176393

peter@garnisonen.nu

Rum

  • ENTRÈVÅNING

  • Entré/hall

    Klinkers.

  • Tvättstuga

    Plastmatta, tvättho och tvättmaskin.

  • Toalett

    Plastmatta, kaklade väggar, wc, handfat och dusch.

  • Rum

    Trägolv, utgång till altan och trädgård.

  • Sovrum 1

    Plastmatta, stor klädkammare.

  • Garage och förråd

    Betonggolv.

  • ÖVERVÅNING

  • Matplats

    Plastmatta, plats för matbord och fönster med utsiktsläge.

  • Arbetskök

    Plastmatta, vita skåpsluckor, spis, fläkt, kyl och frys.

  • Badrum

    Plastmatta, väggmatta, wc, handfat och badkar.

  • Sovrum 2

    Plastmatta, garderob.

  • Vardagsrum

    Parkett, utgång till balkong.

  • Sovrum 3

    Textilmatta, garderob.

Tomt

Trädgårdstomt.

Altan med tak. Balkong i syd/västläge.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1968-09-12) Stadsplan (1965-01-02)

Bilplats

Garage i sluttningsdelen.

Tv

Tv-antenn (Fiber finns i området).

Bredband

Fiber via Wetternet finns i området . (Anslutningsavgift f n 17 500:- ).

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. (Avloppsledningen måste åtgärdas).

Energideklaration

Utförd

Utförd: 18/3 2024

Klass

D

Förbrukning

65 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Jönköping energi

Drift per år

Uppvärmning

18 000 kr

Försäkring

4 500 kr

Vatten/avlopp

3 000 kr

Elförbrukning

5 000 kr

Renhållning

2 700 kr

Summa

33 200 kr

Driftskostnaden är beräknad schablonmässigt för en familj på 4 personer. Tomträttsavgälden är avdragsgill som räntekostnad.

Tomträtt

Avgäld

15 750 kr/år

Löptid

30/9 2030

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

2 513 000 kr

Byggnad

1 338 000 kr

Mark

1 175 000 kr

Skatt/avgift

9 525 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1970

Pantbrev

Summa

909 755 kr

Antal

17 st

Kommunikation

Busshållplats vid Asecs.

Närservice

Promenadavstånd till Asecs köpcentrum.

Byggnad

Typ

1-plan sluttningshus

Byggår

1970

Bjälklag

Trä/betong

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Tegel/Trä

Grund

Platta på mark

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump + Elradiatorer

Tak

Papp

Fönster

2 glasfönster

Karta

Planlösning

Bilder