Sjögatan 75A

Centralt, Gränna

Unikt tillfälle för generationsboende och uthyrningsmöjligheter för dig som vill ha extrainkomster.

2-familjsvilla, gårdshus och ateljé som idag är uthyrda. Ateljén hyrs ut korttid/semesterboende. Här lugna kvarter men med gångavstånd till både hamnen och centrum

Fakta

Utgångspris
4 895 000 kr
eller bud
Fast.beteckning:

Lärksången 14

Rum

8 st

Sovrum

4 st

Boarea

187 m²

Biarea

60 m²

Tomtarea

1 080 m²

Tillträde

1/12 2025

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggnadsår

1910

Dokument

Mäklare

Profil

Peter Lindström

070-5176393

peter@garnisonen.nu

Rum

  • HUS nr 1

  • Lägenhet 1 Entrévåning 3 rok

  • Entré/hall

    Laminatgolv.

  • Kök

    Laminatgolv, spishäll, fläkt och kyl/frys.

  • Vardagsrum

    Trägolv, kakelugn.

  • Sovrum

    Trägolv.

  • Sovrum

    Trägolv, kakelugn.

  • Badrum

    Plastmatta, wc handfat och dusch.

  • Lägenhet 2 Övervåning 5 rok

  • Hall

    Plastmatta

  • Vardagsrum

    Trägolv, braskamin.

  • Passage

    Laminatgolv, kyl och frys.

  • Badrum

    Plastmatta, wc, handfat och dusch.

  • Sovrum

    Plastmatta.

  • Kök

    Plastmatta, Vita skåpsluckor, spis och diskmaskin.

  • Matrum

    Laminatgolv.

  • Vindsrum (sovrum)

    Plastmatta.

  • Sovrum

    Laminatgolv.

  • GÅRDSHUS

  • Entré/hall

    Trägolv.

  • Kök

    Trägolv, vita skåpsluckor, spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

  • Badrum

    Klinker, wc, handfat och dusch.

  • Sovrum

    Laminatgolv.

  • Rum

    Laminatgolv, kakelugn.

  • Vardagsrum

    Laminatgolv.

  • Trappa upp till:

  • Rum

    Laminatgolv.

  • Sovrum

    Trägolv.

  • ATELJÈ

  • Stort öppet rum med köksdel

    Laminatgolv.

  • Toalett

    Plastmatta, wc och handfat.

  • Duschrum

    Plastmatta, duschkabin.

  • Trappa upp till Två sovloft

Tomt

Härlig innergård med gott om plats för odlingar.

Flera uteplatser.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1960-03-28) Stadsplan (1913-07-18)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Last: Avtalsservitut Optokanalisation, fiberkabel, D202000279598:1.1 Avtalsservitut Optokanalisation

Bilplats

Biluppställningsplats för 3 st bilar.

Tv

Fiber.

Bredband

Fiber.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 11/12 2024

Klass

E

Förbrukning

71 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Jönköping energi

Leverantör

Jönköping energi

Drift per år

Uppvärmning

45 000 kr

Försäkring

13 000 kr

Vatten/avlopp

5 500 kr

Elförbrukning

30 000 kr

Sotning

1 000 kr

Renhållning

3 700 kr

Summa

98 200 kr

25 Ampere säkring idag.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

3 800 000 kr

Byggnad

2 880 000 kr

Mark

920 000 kr

Skatt/avgift

10 074 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1929

Pantbrev

Summa

2 588 000 kr

Antal

9 st

Närområde

Gränna centrum.

Kommunikation

Bra bussförbindelser med Jönköping och Tranås.

Närservice

All service inom gångavstånd.

Byggnad

Typ

1 ½ plan med källare

Byggår

1910

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Trä

Grund

Grundsulor

Stomme

Trä

Uppvärmning

Bergvärme + kakelugnar

Tak

Taktegel

Fönster

2-glasfönster

Karta

Planlösning

Bilder