Jungfrugatan 6

Torpa, Jönköping

Generösa sällskapsytor och underbar trädgård för den odlingsintresserade.

Charmig villa från 1939 belägen i ett attraktivt område i Jönköping. Med en generös boyta på 220 kvm och en biyta på 100 kvm erbjuder huset gott om utrymme för både sociala och privata tillfällen. På vinden finns ett perfekt boende med ett allrum, två rymliga sovrum samt ett badrum, vilket gör det idealiskt för gäster eller en tonårsfamilj. Villan har stora, ljusa sällskapsutrymmen som inbjuder till umgänge. Utomhus väntar en vacker, uppvuxen trädgård med flera fruktträd, perfekt för trädgårdsälskaren och den som vill njuta av grönskan. Från den stora balkongen i syd/västläge kan du avnjuta solens strålar under större delen av dagen. Dubbelgarage och elbilsladdare. Läget är oslagbart, med närhet till skola, förskola mataffärer, restauranger och servicebutiker, vilket ger en bekväm och lättillgänglig vardag. Ett hem för dig som söker en kombination av historisk charm och moderna bekvämligheter, i ett av Jönköpings mest eftertraktade områden.

Fakta

Utgångspris

8 250 000 kr

eller bud

Fast.beteckning:

Ministern 7

Rum

9 st

Sovrum

6 st

Boarea

220 m²

Biarea

100 m²

Tomtarea

987 m²

Byggnadstyp

2 ½ plan med källare

Byggnadsår

1939

Dokument

Mäklare

Peter Lindström

070-5176393

peter@garnisonen.nu

Rum

ENTRÈVÅNING
Entré

Klinkers, golvvärme. Trappa till övervåning.
Hall

Parkettgolv, öppet mot köket.
Kök med matplats nytt 2013

Parkettgolv, golvvärme. Vita och svarta skåpsluckor, bänkskivor i granit. Kyl/frys De Dietrich med vinkyl. Spis Miele, fläkt , ugn, och Cylinda diskmaskin. Utgång till balkong.
Matsal

Parkettgolv, plats för stor matsalsgrupp.
Vardagsrum

Parkettgolv, utgång till balkong.
Tv-rum

Parkettgolv, braskamin.
Badrum

Klinkers (golvvärme) kaklade väggar, wc, handfat och dusch.
ÖVERVÅNING
Hall

Parkettgolv, utgång till stor balkong med markis i syd/västläge. Trappa till vindsvåningen.
Sovrum 1

Trägolv, 2 st garderober.
Badrum

Härlig rymd med klinkers, golvvärme, kaklade väggar, dubbelhandfat, wc och dusch.
Sovrum 2

Parkettgolv. Stor garderob.
Sovrum 3

Parkettgolv, garderob med skjutdörr, utgång till balkong.
Sovrum 4

Trägolv.
VINDSVÅNING
Allrum

Trägolv, snedtak.
Badrum

Klinkers, kaklade väggar, wc, handfat och hörnbadkar.
Sovrum 5

Parkettgolv, stor garderob.
Sovrum 6

Trägolv.
KÄLLARVÅNING
Passage

Betonggolv, äldre källarförråd är bevarade.
Pannrum

Betonggolv, fjärrvärmeanläggning.
Tvättstuga

Klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare 2024 Whirpool med värmepump, tvättho och plats för att torka tvätten.
Förråd

Betonggolv, utgång till garageinfart och trädgården.

Tomt

Trädgårdstomt med flera fruktträd. Belysning ger fin belysning av träd och fasaden.

Balkonger, uteplats.

Planbestämmelser

Stadsplan (1967-11-08) Tomtindelning (1913-12-18)

Bilplats

Dubbelgarage i källaren. Stor asfalterad garageuppfart. Laddare för elbil.

Tv

Fiber.

Bredband

Fiber.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 2/10 2024

Klass

C

Elektricitet

Nätbolag

Jönköping energi

Leverantör

Vattenfall

Drift per år

Uppvärmning

24 382 kr

Försäkring

6 312 kr

Vatten/avlopp

4 716 kr

Elförbrukning

16 955 kr

Sotning

250 kr

Renhållning

3 215 kr

Summa

55 830 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

4 491 000 kr

Byggnad

2 751 000 kr

Mark

1 740 000 kr

Skatt/avgift

9 525 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1939

Pantbrev

Summa

915 000 kr

Antal

10 st

Närområde

Torpa är ett bostadsområde med främst villor, men även några bostadsrätter, i sydvästra Jönköping. Torpa ligger väster om Munksjön och mellan stadsdelarna Söder och Gräshagen.

Parkering

Gatuparkering i området.

Kommunikation

Busshållplats på Klostergatan och Södergatan.

Närservice

Matbutik och skola runt hörnet och restauranger och servicebutiker i området.

Byggnad

Typ

2 ½ plan med källare

Byggår

1939

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Puts

Grund

Betong

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Fjärrvärme och Luftvärmepump.

Tak

Taktegel.

Fönster

2-glasfönster, med originalruta + energiglasruta.

Renoveringar

2008 byttes papp, läkt och pannor rengjordes. 2014 Ny servisledning för VA. 2014 Fönster renovering. 2017 Ny värmepump Toshiba 8,5 KW. 2023 Ladduttag Garo för Elbil.